Что нужно знать про мнимые и притворные сделки

Что такое мнимые и притворные сделки

На практике эти понятия часто путают, хотя разница между ними принципиальная. От того, какую фиктивную сделку вы оспариваете — мнимую или притворную, зависит доказательственная база и обстоятельства, которые необходимо установить в суде.

Мнимые сделки

Мнимая сделка — это договор, который стороны заключили только для вида, без намерения создать реальные правовые последствия (п. 1 ст. 170 ГК РФ). На бумаге обязательства есть, а в жизни ничего не меняется. Цель такой фиктивной договоренности — создать видимость правомерных действий, например, скрыть имущество от кредиторов или искусственно увеличить расходы для налогообложения. Чтобы совершать мнимые сделки, стороны часто используют для этой цели дарение, аренду или заём — внешне всё выглядит законно, но фактического исполнения нет.

К примеру, должник оформляет договор дарения автомобиля на брата, чтобы машину не забрали за долги. Но продолжает сам ездить на ней, оплачивать штрафы и парковку. Договоренность мнимая, так как реального перехода прав не произошло. Ещё один пример — договор аренды несуществующего склада с составлением фиктивных актов приёма-передачи. Цель здесь — создать расходы для уменьшения налога на прибыль.

Притворные сделки

Притворная сделка — это договор, который стороны заключили, с целью прикрыть другие правоотношения, которые они имели в виду (п. 2 ст. 170 ГК РФ). Здесь реальные правовые последствия планируются, но не те, что написаны в документе. Прикрывать могут как само соглашение, так и его условия. Фиктивная природа заключается в несовпадении воли и волеизъявления.

Например, продажа доли в ООО через договор дарения, чтобы обойти правомочие других участников на преимущественную покупку. Деньги передаются тайно, а по документам оформлен бесплатный подарок. Цель — прикрыть куплю-продажу. Другой распространённый случай — совершить договор займа вместо реальной купли-продажи, чтобы скрыть сумму или избежать налогов. Притворные соглашения требуют более сложного доказывания, так как необходимо установить, что стороны в действительности имели в виду.

По каким критериям определяют фиктивные (мнимые и притворные) сделки

В моей практике было несколько случаев, когда граждане обращались за помощью уже после суда. Им отказали в иске о признании соглашения мнимым или притворным. Ошибки крылись в том, что они путали критерии, характерные для этих фиктивных конструкций, с другими основаниями (порок воли, противоправность и т.д.). В связи с чем важно сначала выявить критерии, а потом формировать доказательственную базу вокруг них.

Признание соглашений мнимыми или притворными — задача крайне сложная, особенно если истец не налоговая и не арбитражный управляющий. Им гораздо легче доказать фиктивность, так как у них есть инструменты для сбора доказательств.

Хотя закон не даёт строгого перечня, суды и налоговые органы используют чёткие маркеры.

Для мнимых сделок:

1. Отсутствие реальной передачи имущества. Должник продолжает пользоваться вещью, платить за неё, нести бремя содержания.
2. Формальный документооборот. Акты приёма-передачи подписаны, но у стороны нет ресурсов (складов, транспорта, сотрудников) для реального исполнения. Совершать такие действия — явный признак фиктивности.
3. Отсутствие экономического смысла. Если соглашение не имеет разумной деловой цели — это повод заподозрить мнимость условий.

Для притворных сделок:

1. Наличие двух сделок одновременно: одна видимая (прикрывающая), вторая — скрытая (прикрываемая). При этом прикрывающую сделку только с формальными целями.
2. Несоответствие условий реальной воле сторон. Например, в договоре дарения указана безвозмездность, но деньги фактически переданы.
3. Цель притворной договоренности — обойти закон или права третьих лиц. Прикрывать способны как саму сделку (например, куплю-продажу под видом дарения), так и её отдельные условия (цену, сроки).

Узнайте, как выявить фиктивный договор аренды

Кто и как признает сделку мнимой или притворной

Мнимые и притворные соглашения ничтожны — они недействительны и фиктивны сами по себе независимо от решения суда (п. 1 ст. 166 ГК РФ). Однако, чтобы аннулировать последствия и вернуть имущество, требуется судебное решение.

Подать иск вправе любая сторона правоотношения, а также третьи лица, чьи права нарушены: кредиторы, арбитражные управляющие при банкротстве, налоговая инспекция, супруги или наследники. Эти лица чаще всего заинтересованы признать сделку мнимой или притворной, чтобы защитить свои интересы.

Процесс выглядит так. Истец обращается в суд общей юрисдикции или арбитражный суд. Ему необходимо собрать доказательства обмана: выписки по счетам, расписки, свидетельские показания, логистические документы. Прямых улик фиктивности стороны обычно не оставляют. Суд оценивает совокупность доказательств. Если совершать сделку стороны планировали с целью обмана — это обязательно проявится в деталях.

Каковы последствия признания сделки мнимой или притворной

Признание соглашения фиктивным влечёт двустороннюю реституцию (п. 2 ст. 167 ГК РФ). Каждая сторона обязана вернуть другой всё полученное по сделке. Если возврат невозможен в натуре, то возмещается стоимость имущества. Это основное последствие, которое стороны пытаются прикрыть, когда совершают фиктивные договоренности.

Для мнимой сделки последствия особенно неприятны: поскольку реального исполнения не было, стороны возвращаются в первоначальное положение. Для притворной договоренности дополнительно применяются правила о той договоренности, которую стороны имели в виду (п. 2 ст. 170 ГК РФ). Суд смотрит на существо и содержание прикрываемой сделки и применяет к ней соответствующие нормы. Цель такого подхода — восстановить реальную волю сторон.

Подробнее: чем грозит признание сделки недействительной

Мнимые и притворные сделки: частые вопросы