Договор дарения квартиры

г. Москва	11.05.2023	

Пэпэтешина Полина Петровна, паспорт серии 01 02, N 345678, выдан 01.02.2014 УФМС РФ в Замечательном районе города Светлого , код подразделения 012-345, зарегистрированный(ая) по месту жительства по адресу: 456789, Россия, Субъект РФ, просп. Замечательный, д.1, именуемый в дальнейшем "Даритель", с одной стороны и
Пэпэтэшин Петр Петрович, паспорт серии 9876, N 654321, выдан 21.02.2015 УФМС РФ в Замечательном районе города Светлого , код подразделения 012-345, зарегистрированный(ая) по месту жительства по адресу: 456789, Россия, Субъект РФ, просп. Замечательный, д.1, именуемый в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны,
а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Даритель безвозмездно передает Одаряемому в собственность квартиру, находящуюся в г. Светлом по адресу: ул.Зеленая, д.1, кв.123 (далее - Квартира), а Одаряемый принимает ее в качестве дара.
1.2. Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности от 01.02.2004 N 1234567890, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости N 0987654321, выданной 11.05.2023.
1.3. Квартира расположена на 11 этаже 12-этажного дома 1997 года постройки, состоит из 4 комнат, общей площадью 70,1 кв. м, кадастровый номер 01:01:02:04:05.
1.4. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора Квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Даритель обязуется:
2.1.1. Передать Квартиру в состоянии, пригодном для проживания.
2.1.2. Письменно уведомить Одаряемого обо всех скрытых недостатках Квартиры до ее передачи Одаряемому.
2.2. Одаряемый обязуется:
2.2.1. Возместить Дарителю реальный ущерб, причиненный отказом принять Квартиру.
2.2.2. В случае отмены дарения возвратить Квартиру Дарителю, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
2.3. Даритель имеет право:
2.3.1. Отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на жизнь Дарителя, на жизнь членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.
2.3.2. Отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого.
2.3.3. Потребовать возмещения Одаряемым реального ущерба в случае отказа Одаряемого принять Квартиру в дар.
2.4. Одаряемый имеет право:
2.4.1. До регистрации перехода к нему права собственности на Квартиру в письменном виде отказаться от дара. В этом случае настоящий договор считается расторгнутым.

3. Государственная регистрация

3.1. Одаряемый приобретает право собственности на Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности.
3.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности, несет Одаряемый.

4. Порядок передачи дара

4.1. Даритель передает Одаряемому Квартиру в день регистрации права собственности.
4.2. Передача Квартиры оформляется двусторонним Актом приема-передачи, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.
4.3. Риск случайной утраты (повреждения, порчи) Квартиры несет Одаряемый с даты передачи Квартиры.

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Стороны освобождаются от ответственности в случае, если неисполнение или ненадлежащее исполнение ими своих обязательств по настоящему договору будет связано с обстоятельствами, не зависящими от их воли: природными явлениями (землетрясениями, наводнениями, эпидемиями), действиями государственных органов, актами террора, войн и т. д.
5.3. Сторона обязана незамедлительно после наступления указанных в п. 5.2. настоящего договора обстоятельств уведомить другую Сторону о невозможности исполнения договора и подтвердить документально факт наступления указанных обстоятельств.
Неисполнение условий настоящего пункта влечет для Сторон обязанность по возмещению убытков, связанных с неисполнением условий настоящего договора.
5.4. Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу Одаряемого вследствие недостатков Квартиры, подлежит возмещению Дарителем, если доказано, что эти недостатки возникли до передачи Квартиры Одаряемому, не относятся к числу явных и Даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них Одаряемого.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному экземпляру для каждой из Сторон.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.
6.3. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
6.4. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7. Реквизиты и подписи сторон

Даритель:

Пэпэтешина Полина Петровна

[подпись, инициалы, фамилия]	Одаряемый:

Пэпэтэшин Петр Петрович

[подпись, инициалы, фамилия]